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怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
作者:admin    发布于:2016-05-17 03:52   
摘要:毕竟是心血的成品,请不要随意转载盗走……谢谢。文末有转载联系方式的。 ———————————— 故事的开头要从这个12㎡不到灰尘堆起来可以绕地球三圈的老房说起。 先上张史前巨坑对比图吧: 一个月前,当我还在办公室勤勤恳恳设计图纸快画瞎了的时候,

毕竟是心血的成品,请不要随意转载盗走……谢谢。文末有转载联系方式的。

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故事的开头要从这个12㎡不到灰尘堆起来可以绕地球三圈的老房说起。

先上张史前巨坑对比图吧:


一个月前,当我还在办公室勤勤恳恳设计图纸快画瞎了的时候,我决定把理论诉诸于实践,自己改一个房子瞅瞅。效果好的话,也Po到airbnb上顺便兼职半个民宿主人。其实说难听点,还是因为没!钱!

下定决心之后,把房子租在了威海路,12㎡,一室户。

然而,刚拿到房子的时候,我的内心是这样的。


不信,你看


基本上,每件家具都透露着上个世纪遗留下来的腐朽气息,角落里不知道上演过多少次家庭狗血剧。

我还是从房东手中接过了这个他都记不清是哪一年建的房子,并一口气签下了6年的租期。

原因有三:

1、 空间高(至于高空间有什么好处嘛,下面会说)

2、 价格便宜,2500一个月,在威海路上能有这样的价格真是天上掉馅饼。

3、 距离近,从这到我公司,电瓶车15min,得空儿还可以过来溜达溜达

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接下来就是大刀阔斧的拆拆拆+扔扔扔+买买买了。

本来墙壁地板还想自己贴贴补补顺便上堂课。

结果在我刚把那张年龄比我还大的床移开的时候,我决定:放弃。



鬼屋方法论:积灰、飞蛾和脱漆衣柜

于是我请了个包工头,地板、瓷砖、刷漆和部分家电,加起来2万块。

以为把包袱都甩给工人师傅后就高枕无忧了,结果在我在办公室勤勤恳恳设计图纸快画瞎了的1min之内,师傅来了6个电话。

于是我又开着那辆年纪比我还大的电瓶车杀回了威海路。

此时,如果你走在威海路,就会看到一个少年骑着一个复古小电瓶,风驰电掣。

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继续回到施工现场


之前我就说过看中这栋房子的重要原因之一是高空间。当时的想法是:藏在弄堂里的老房子,还有3.6米的层高,应该可以做一些有意思的东西。所以,针对这个格局,我做出的策略是



在3.6,米高的墙角加个小复式:一层变二层,二层放张床。

我把这个想法给装修师傅说了之后。

他说不行。

我说你做,不行再说。

事实证明,这个想法完全行的通。



施工现场

考虑到身高问题,我在上面预留了1.9米的距离。这个高度应该只有姚明能推翻了吧...



装好之后的效果是这样滴:


利用剩下的材料,在半层的地方做了衣柜。



同时为了确保安全,在床铺的1.5米外,我做了格子架。灯是自己DIY的,材料均出自某宝。

另外,在床的对面也就是那个立着脱漆衣柜的角落,我把所有的老家具都拆拆拆扔掉了。



衣柜、电视机、储物柜统统扔掉。



扔掉之后的样子。为了方便开窗,原来的窗户改成了推拉窗。



刷完墙之后的样子,鬼屋气息总算少一点了。这个角落我改成了用餐区。效果图如下:



我的出发点就是创造空间,利用空间。既然3.6米的层高作了竖向利用,那用餐区就横向利用吧。洗衣机、冰箱、微波炉的单纯罗列会显得非常拥挤而且单调,所以我在微波炉上方加了块搁板,收纳餐具和路由器,下面安装高脚杯架。而洗手池的旁边加了吧台,刚好够2人用


至于卫生间,墙壁到地板也是包给师傅一起做了。台盆,马桶,淋浴花洒这些自己买的。



卫生间的图没拍,从客厅瞅瞅吧。没错,还是一样的腐朽和陈旧...

改装之后的样子:



不算太惊喜,但也凑合着吧。



再补几张细节图:


来说下改造费用:

硬装:20000(空调1000洗衣机800电视2700加其他的)

软装:6000(包括台盆,马桶,淋浴花洒套装及其它装饰)

整个过程从看房到完工,不到一个月。前面硬装花了10天,后面软装也是10几天。如果不是因为一些琐事耽搁,时间会更短。

大部分家具都是网上买的。第一因为穷,第二因为是第一次,还是悠着点儿先试试水。

回想这一个月公司房子两地跑的改造经历,真是痛并快乐着。

中午饭没吃就骑着小电动杀来杀去两地跑。

常常晚上过去弄着弄着就在那边打地铺了。

快递没时间拿,直接让快递小哥开了门送进去。

感谢上海的天气,感谢快递小哥,感谢你看到这儿。

最后,给个彩蛋吧





12月27日更新:

1、关于床稳定性的问题,实测三人跳舞也是ok的…囧


2、关于租约、改造划算与否,自有考量


3、关于询问各种购买链接的,我已将所有清单授权给了“家的要素”,链接里有,一目了然,就不一一回复了:老弄堂里的小复式,我的12㎡小空间改造记 - 家的要素 转载也可直接找他们

个人挺喜欢看APP里的改造案例和灵感图,已经入驻,改造相关问题,有需要来找我,能给到帮助的尽量给。


感谢每一个点赞评论的你,有点受宠若惊,谢谢。


3月16日更新:

另一个改造成品:


最近家的要素邀请我一起在上海推出改造服务,有需要的可以私信我。有了新的改造成品出来也会再和大家分享的。谢谢:-D

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